Villa des Gemmeurs - Messanges

Au plus tard à 10h du matin

* Conditions d’annulation :
A - Avant l’entrée en jouissance :
Le locataire pourra annuler sa réservation au plus tard 2 mois avant l’entrée en jouissance. Toutefois, l’annulation doit être effectuée par écrit (email ou courrier après avoir informé le propriétaire par téléphone).
L’acompte restera acquis au propriétaire si la location n’a pu être relouée pour la même période. L’acompte sera restitué si la Villa a pu être relouée pour la même période et au même prix.

B - A l’entrée en jouissance :
Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date prévue d’arrivée, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son bien.

Attention : Le montant total de location reste acquis au propriétaire.
Si le locataire quitte la Villa avant la fin de la période de location prévue, aucune restitution de prix ne sera effectuée. Tout séjour commencé est dû en totalité́. Seul le dépôt de garantie sera remboursé conformément aux présentes conditions.

C - Annulation par le propriétaire
Si le propriétaire se trouve dans l’obligation de modifier ou d’annuler la location, vous serez informé dès que possible. Le propriétaire, selon le cas, pourra proposer au locataire une alternative au plus proche de votre contrat de départ. Si vous n’êtes pas satisfait de la solution de remplacement ou en cas d’impossibilité́ de solution de remplacement, vous serez alors remboursé de la totalité́ des sommes versées.

D - Autres conditions d’annulation
La location ne peut en aucun cas être transmise à un tiers par le locataire, sauf accord préalable du propriétaire.
En cas de décision gouvernementale interdisant tout déplacement pouvant rendre impossible l’exécution de contrat, le remboursement sera intégral.
Si le locataire ne règle pas les montants prévus dans le cadre de cette location et tels que prévus dans ce contrat de location, le propriétaire se garde le droit d’annuler la réservation sans remboursement de l’acompte.

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* Prépaiement et paiement :
Le montant de la location sera réglé selon l’échéancier suivant :
➢ 35 % du montant de la location au moment de la réservation après validation de votre demande par le bailleur (au plus tard 5 jours après avoir reçu la confirmation de l’acceptation du bailleur).
➢ 65 % du montant de la réservation au plus tard 2 mois avant votre date d’arrivée.
Le loyer comprend, pour toute la durée de la location, le paiement des charges locatives et des fournitures disponibles décrites dans l’état descriptif des lieux.
Tout abus ou utilisation non conforme des lieux pourra donner lieu à une facturation détaillée et justifiée (eau, électricité, climatisation, forfait de nettoyage additionnel (cuisine extérieure non nettoyée…).

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*Dépôt de garantie :
Pour la garantie de l’exécution des obligations du locataire, il est prévu un dépôt de garantie d’un montant de 2.000,00 € (deux mille euros). Ce dépôt de garantie devra être effectué par virement bancaire sur le compte bancaire ci-avant de la Villa des Gemmeurs en mentionnant la communication « caution locative villa des Gemmeurs + dates de la semaine en location ». Le virement vaudra accusé de réception par le bailleur. Le dépôt de garantie sera remboursé dans les 15 jours suivant la fin de la location s’il a été payé par virement bancaire et qu’aucune dégradation n’a été faite/constatée.
Ce dépôt de garantie sera préalable à la remise des clés. Tous les frais de réparation éventuels liés à une dégradation intervenue durant ce séjour, surcoûts de ménage éventuels, remplacements de biens mis à disposition disparus ou cassés pendant le séjour pourront être prélevés de ce montant.

Une attestation d’assurance responsabilité civile avec couverture villégiature valable pendant la durée du séjour sera fournie au bailleur 15 jours minimum avant le début du séjour. Le contrat de location sera annulé si cette pièce n’est pas fournie 15 jours avant le jour de l’entrée en jouissance et les acomptes versés à cette date ne seront pas remboursés.